서울특별시마포구성산동다세대주택서울특별시 마포구 성산동 631-3 한샘하이츠빌라 지하층 비01호
과거 경매 이력
경매 2010타경15178
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
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- 대지권
- 36.58㎡(11.065평)
- 건물면적
- 62.16㎡(18.803평)
- 개시결정
- 2010.09.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 안OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 7,800만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.25 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2011.03.02 | 1억 6,000만원20% | - |
| 매각 178,000,000원 (89%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-05-17 | ||
| 배당종결 : 2011-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.01.25 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.58㎡(11.065평) | 7,000만원 |
| 건물 | 62.16㎡(18.803평) | 1억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 3,614원 |
| 건물 | 평 | 691만 3,790원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.10.08
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "경성고등학교" 남서측 인근에 위치, 남측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로에 접하고 있음
- 주위는 단독주택 및 공동주택, 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주거지대로서,입지조건 및 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능,인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "홍대입구역" 이 소재하는 바,전반적인 교통사정은 보통임
- 부정형의 토지로서, 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.28
- 배당요구종기일
- 2010.12.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 비01호 | 전입:2008-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.03.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.03.28 | 근저당 | |
| 2010.09.27 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2011.2.25.자 유치권자 (주)신호산업으로부터 공사대금에 대하여 유치권신고가 있었으나,채권금액 및 그 성립여부는 불분명함.
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