서울특별시마포구성산동다세대주택서울 마포구 성산동 30-58, 2층301호 (서울 마포구 성미산로5길 50-14)
과거 경매 이력
경매 2022타경53456
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
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- 대지권
- 30.125㎡(9.113평)
- 건물면적
- 51.54㎡(15.591평)
- 개시결정
- 2022.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 9,562만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.13 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.17 | 1억 7,200만원20% | - |
| 매각 195,620,000원 (90.99%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 181,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-03 | ||
| 납부 : 2023-03-03 | ||
| 배당기일 : 2023-04-06 | ||
| 배당종결 : 2023-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.12.13 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.125㎡(9.113평) | 1억 7,200만원 |
| 건물(1) | 51.54㎡(15.591평) | 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 570만 9,544원 |
| 건물 | 평 | 275만 8,001원 |
- 감정원
- 혜윰
- 가격시점
- 2022.07.12
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 다가구주택 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철6호선 "망원역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
- 남서측 하향의 완경사진 정방형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건이 소재한 토지의 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.15
- 배당요구종기일
- 2022.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 주거용 건물전부 (존속기간) 2021.03.16~2023.03.15 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-06-27 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.12.23 | 공OO지분전부이전 |
| 을(8) | 2008.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2008.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2009.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2011.09.05 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2011.09.08 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2012.01.09 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2012.06.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2016.09.05 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2021.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2021.03.16 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2022.06.27 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.07.05 | 압류 |
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