서울특별시마포구성산동다세대주택서울특별시 마포구 성산동 30-25 4층401호 (서울 마포구 성미산로3길 61)
경매 2025-51450
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 26.44㎡(7.998평)
- 건물면적
- 51.48㎡(15.573평)
- 개시결정
- 2025.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 위OO / 위OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- 1억원
- 감정가
- 3억 1,200만원
- 최저가
- 3억 1,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.06.30 | 3억 1,200만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.31 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.05.29 | 375일 |
| 최초진행일 | 2026.06.30 | 407일 |
| 매각일 | 2026.06.30 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.44㎡(7.998평) | 2억 4,960만원 |
| 건물(1) | 51.48㎡(15.573평) | 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 944만 242원 |
| 건물 | 평 | 400만 6,935원 |
- 감정원
- 화산
- 가격시점
- 2025.05.28
- 보존등기일
- 1998.05.25
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택, 근린생활시설, 각급학교, 공원, 소규모 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철 6호선 "망원역과 미포구청역"이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 완경사지대를 평탄하게 조성한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 건물 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.08
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1998-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2018-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2018.02.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.08.26 | 저당권설정 |
| 을(7) | 2021.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2025.05.19 | 임의경매 |
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