서울특별시마포구성산동다세대주택서울 마포구 성산동 261-2, 1층 (서울 마포구 월드컵로30가길 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경54404
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 57.4㎡(17.363평)
- 건물면적
- 88.52㎡(26.777평)
- 개시결정
- 2022.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,078만 2,400원
- 매각가
- 3억 8,162만원5.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.28 | 3억 6,078만 2,400원 | - |
| 매각 381,620,000원 (105.78%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-02 | ||
| 납부 : 2024-01-25 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.20 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.03.28 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,078만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.4㎡(17.364평) | 2억 5,200만원 |
| 건물(1) | 81㎡(24.502평) | 1억 800만원 |
| 제시외(1) | 2.16㎡(0.653평) | 25만 9,200원 |
| 제시외(1) | 3.36㎡(1.016평) | 40만 3,200원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 439만 244원 |
| 건물 | 평 | 406만 2,683원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2022.08.14
- 공시가격
- 99,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 성산동 소재 ‘성서중학교’남서측 인근에 소재하는 다세대주택 제1층 제1층호로서, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 주거지대이며 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 "마포구청역(6호선)" 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 사다리형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 북측으로 노폭 약 3-4m, 동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.01.14
- 배당요구종기일
- 2022.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1층(일부) | 전입:2017-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.04.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2003.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2008.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.08.05 | 임의경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
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