서울특별시마포구성산동다세대주택서울 마포구 성산동 23-2, 지하층101호 (서울 마포구 연남로13길 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경487
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
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- 대지권
- 17.64㎡(5.336평)
- 건물면적
- 38㎡(11.495평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 매각가
- 1억 9,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 1억 9,760만원20% | - |
| 매각 197,600,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-10 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.31 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.64㎡(5.336평) | 1억 7,290만원 |
| 건물(1) | 38㎡(11.495평) | 7,410만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 980만 1,587원 |
| 건물 | 평 | 644만 6,281원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2024.04.04
- 보존등기일
- 1996.09.13
- 공시가격
- 97,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 성산동 소재 "중동초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.09.29
- 배당요구종기일
- 2024.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2003.10.12.(점유개시일자) | 전입:2005-08-23 확정:2005-08-24 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1996.09.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2005.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.07.06 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.10.28 | 4번김OO지분전부이전 |
| 갑(10) | 2023.02.15 | 4번김OO지분전부이전 |
| 갑(11) | 2023.02.15 | 4번김OO지분전부이전 |
| 갑(12) | 2024.03.19 | 강제경매 |
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- 86%
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