서울특별시마포구성산동단독주택서울특별시 마포구 성산동 39-3 외 1필지
경매 2010타경10104
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 359.63㎡(108.788평)
- 개시결정
- 2010.07.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 1,334만 1,120원
- 최저가
- 12억 1,067만 3,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.24 | 15억 1,334만 1,120원 | 유찰 |
| -2010.12.29 | 12억 1,067만 3,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.10 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2010.11.24 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 1,334만 1,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 8,670만원 |
| 토지 | - | 6억 8,670만원 |
| 건물 | 141.06㎡(42.671평) | 6,658만 320원 |
| 건물 | 95.85㎡(28.995평) | 4,524만 1,200원 |
| 건물 | 84.72㎡(25.628평) | 2,583만 9,600원 |
| 제시외 | 38㎡(11.495평) | 228만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 128만 6,354원 |
- 감정원
- 재우
- 가격시점
- 2010.07.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경성고교사거리 북서측 인근에 위치
- 인근은 도로 후면지 임야주변 단독주택과 다세대주택 도로변 근린생활시설이 소재
- 본건까지 차량통행 가능, 인근의 도로에서 버스 등 일반대중교통이용 가능하는 등 제반교통여건 무난
- 일필합 사다리형의 토지로 인접약간 급한 경사를 가짐, 남동측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.04
- 배당요구종기일
- 2010.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2001-02-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 소유자의 어머니 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.12.26 | 공OOOO지분전부이전 | |
| 2009.12.04 | 근저당 | |
| 2010.01.13 | 가압류 | |
| 2010.07.05 | 강제경매 | |
| 2010.09.09 | 근저당 |
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성산동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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