서울특별시마포구성산동단독주택서울특별시 마포구 성산동 32-9
경매 2018타경3171
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 360.95㎡(109.187평)
- 개시결정
- 2018.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 404만 8,750원
- 최저가
- 9억 6,259만 1,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.18 | 15억 404만 8,750원 | 유찰 |
| 2차2019.01.22 | 12억 323만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.02.26 | 9억 6,259만 1,000원36% | - |
| 매각 1,032,788,880원 (68.67%) / 3명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2018.12.18 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 404만 8,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 13억 4,070만원 |
| 건물 | 98.55㎡(29.811평) | 5,173만 8,750원 |
| 건물 | 79.65㎡(24.094평) | 4,181만 6,250원 |
| 건물 | 98.55㎡(29.811평) | 4,188만 3,750원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 30만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 90만원 |
| 제시외 | 20.2㎡(6.111평) | 808만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 135만원 |
| 제시외 | 54㎡(16.335평) | 1,728만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 149만 6,046원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2018.06.08
- 공시가격
- 915,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "성서초등학교”남측에 인접하여 위치하며, 주변은 단독주택과 다세대주택, 연립주택, 소규모아파트등이 소재하며 인근으로 초.중.고교와 근린공원등이 소재하는 2종일반주거지역내 기존주택지대로서 주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 및 마을버스정류장이 소재하고 지하철6호선 "망원역"이 남서측 근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통시됨.
- 남측으로 하향경사를 이룬토지에 축대이용 평탄작업을 하여 남측 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형과 유사한 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하여 차량출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.21
- 배당요구종기일
- 2018.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 미상 | 전입:2011-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2002.04.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2012.06.21 | 근저당 |
| 갑(19) | 2018.06.01 | 강제경매 |
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