서울특별시마포구성산동다가구주택서울특별시 마포구 성산동 239-6
경매 2011타경173
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 375.16㎡(113.485평)
- 개시결정
- 2011.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,359만 7,600원
- 최저가
- 6억 8,359만 7,600원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.06.01 | 6억 8,359만 7,600원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.06.01 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,359만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 4,864만원 |
| 건물 | 86.92㎡(26.293평) | 3,537만 6,440원 |
| 건물 | 81.9㎡(24.775평) | 3,333만 3,300원 |
| 건물 | 74.9㎡(22.657평) | 3,048만 4,300원 |
| 건물 | 10.8㎡(3.267평) | 319만 6,800원 |
| 건물 | 27.26㎡(8.246평) | 605만 1,720원 |
| 건물 | 64.88㎡(19.626평) | 2,160만 5,040원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 78만원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 84만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 75만원 |
| 제시외 | 12.7㎡(3.842평) | 254만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 9,200원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2011.01.18
- 보존등기일
- 1997.12.30
- 공시가격
- 799,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성서초등학교 남동측 인근에 위치,주위는 다세대 및 단독주택등으로 형성된 주택지대로서,각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성등으로 보아 제반 환경여건은 보통시됨
- 본건까지 차량출입 가능하며,인근 도로에 버스정류장 소재,지하철은 2호선 홍대입구역이 이용가능한 등 대중교통사정은 무난
- 인근지와 등고평탄한 장방형의 각지로서 단독주택 건부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 폭 약 5-6미터,북동측으로 폭 약 4미터 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.29
- 배당요구종기일
- 2011.03.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1층 101호 방2칸 | 전입:2010-07-15 확정:2011-02-01 배당:2011-02-07 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 지층 전부 방3칸 | 전입:2009-05-27 확정:2009-05-27 배당:2011-03-15 | 보:5,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 변재상의 처 현황조사서상 보:5700만원 |
| 정OO | 주거용 2층 전부 방3칸 | 전입:2007-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 1층 102호 방1칸 | 전입:2004-12-03 확정:2004-12-03 배당:2011-02-21 | 보:43,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.03.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.08.29 | 근저당 | |
| 2008.12.09 | 압류 | |
| 2008.12.18 | 압류 | |
| 2011.01.07 | 강제경매 |
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