서울특별시마포구성산동단독·다가구서울 마포구 성산동 226-12 (서울 마포구 동교로23길 112)
과거 경매 이력
경매 2023타경55442
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 175.85㎡(53.194평)
- 개시결정
- 2023.07.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 2,723만 8,200원
- 매각가
- 21억 1,400만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.02 | 25억 2,723만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2024.02.06 | 20억 2,179만 1,000원20% | - |
| 매각 2,114,000,000원 (83.65%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-21 | ||
| 납부 : 2024-03-05 | ||
| 배당기일 : 2024-04-04 | ||
| 배당종결 : 2024-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.21 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.01.02 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 2,723만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 24억 9,027만 2,000원 |
| 건물(1) | 51.64㎡(15.621평) | 1,146만 4,080원 |
| 건물(1) | 92.96㎡(28.12평) | 2,063만 7,120원 |
| 제시외(1) | 29㎡(8.772평) | 464만원 |
| 제시외(1) | 2.25㎡(0.681평) | 22만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 4,932원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2023.07.16
- 공시가격
- 785,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 연남동 소재 "경성중.고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장등이 소재함.
- 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 동측으로 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.08
- 배당요구종기일
- 2023.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2017-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.12.16 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2010.09.08 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2010.09.08 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2015.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.10.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.07.10 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(4) | 2023.10.13 | 임의경매 |
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성산동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 48건
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- 45건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,048만원
