서울특별시마포구성산동단독주택서울특별시 마포구 성산동 17-21
과거 경매 이력
경매 2011타경3660
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 290.4㎡(87.846평)
- 개시결정
- 2011.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,396만 2,800원
- 매각가
- 5억 7,888만 8,000원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.14 | 6억 5,645만 2,800원1.1% | 유찰 |
| 2차2011.07.19 | 5억 2,516만 2,000원20.9% | 유찰 |
| 3차2011.08.23 | 4억 2,013만원36.7% | - |
| 매각 541,000,000원 (81.48%) / 4명 / 미납 | ||
| 4차2011.11.01 | 4억 2,013만원36.7% | 유찰 |
| 5차2011.12.06 | 3억 3,610만 4,000원49.4% | - |
| 매각 578,888,000원 (87.19%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-10 | ||
| 납부 : 2011-12-29 | ||
| 배당기일 : 2012-02-15 | ||
| 배당종결 : 2012-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.25 | 75일 |
| 최초진행일 | 2011.06.14 | 95일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,396만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 4,257만원 |
| 건물 | 80.1㎡(24.23평) | 3,932만 9,100원 |
| 건물 | 80.1㎡(24.23평) | 3,932만 9,100원 |
| 건물 | 80.1㎡(24.23평) | 2,771만 4,600원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 31만원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 26만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외 | 15.8㎡(4.78평) | 237만원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 387만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 6,391원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2011.03.18
- 공시가격
- 644,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경성중고교 서측 인근위치, 주거용, 부동산으로서 인근에 단독주택 및 다세대주택, 점포상가등이 혼재하는 기존주택지대임
- 각종 근린생활시설, 금융기관등 편익시설이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임, 본건까지 차량접근 다소 불편함
- 인근 시내버스 정류장소재, 지하철 6호선 마포구청역까지 차량으로 5분거리에 위치하여 일반대중교통 이용편익 보통임
- 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 북서측으로 노폭 약 3m 막다른 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.28
- 배당요구종기일
- 2011.05.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 지하층 방2칸 | 전입:2003-03-20 확정:2003-03-20 배당:2011-03-23 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 남편 김민섭 |
| 윤OO | 주거용 지하층 방2칸 | 전입:2008-08-27 확정:2009-05-22 배당:2011-03-23 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 남편 박재철 |
| 윤OO | 주거용 일부 방4칸 | 전입:1995-10-16 확정:2010-10-05 배당:2011-03-24 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤OO | 주거용 1층전부 방3칸 | 전입:2004-12-03 확정:2007-09-13 배당:2011-03-23 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.10.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.12.28 | 가압류 | |
| 2008.04.30 | 가압류 | |
| 2008.08.20 | 가압류 | |
| 2008.08.26 | 가압류 | |
| 2011.03.14 | 강제경매 | |
| 2011.03.16 | 강제경매 |
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