서울특별시동작구흑석동다세대주택서울특별시 동작구 흑석동 79-230 현대빌라 3,4층 301,401호
과거 경매 이력
경매 2010타경21499
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
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- 대지권
- 132.2㎡(39.99평)
- 건물면적
- 156.9㎡(47.462평)
- 개시결정
- 2010.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,000만원
- 매각가
- 6억 1,450만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.30 | 7억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.05.04 | 5억 6,800만원20% | - |
| 매각 614,500,000원 (86.55%) / 입찰 1명 / 0000 00000 | ||
| 지급기한 : 2011-06-08 | ||
| 납부 : 2011-05-27 | ||
| 배당기일 : 2011-06-16 | ||
| 배당종결 : 2011-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.21 | 85일 |
| 최초진행일 | 2011.03.30 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 132.2㎡(39.991평) | 2억 6,980만원 |
| 건물 | 156.9㎡(47.462평) | 4억 4,020만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 847원 |
| 건물 | 평 | 927만 4,788원 |
- 감정원
- 신상민
- 가격시점
- 2010.08.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "은로초등학교" 남동측 약220미터 지점에 위치, 주위는 단독주택,연립주택,아파트등이 혼재
- 본건까지 차량출입 가능, 마을버스정류장과 도보로 약2-3분내의 거리로 제반교통사정 보통
- 북서측 하향의 부정형 완경사지를 대체로 평탄하게 조성, 서측 및 동측으로 포폭 약4-5m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.01
- 배당요구종기일
- 2010.10.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOOOO | 주거용 301호 | 전입:2002-05-13 확정:2002-05-13 배당:2010-10-01 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 1차 보:8000만원,2차 확:2008.05.09 |
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2001-04-06 확정:2001-04-06 배당:2010-09-20 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 401호 | 전입:2008-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.01.26 | 공OOOOO지분전부이전 | |
| 2006.12.01 | 근저당 | |
| 2008.05.14 | 근저당 | |
| 2009.03.03 | 근저당 | |
| 2009.03.18 | 가압류 | |
| 2009.03.18 | 가압류 | |
| 2009.07.23 | 가압류 | |
| 2009.09.09 | 가압류 | |
| 2009.09.14 | 압류 | |
| 2010.07.29 | 임의경매 | |
| 2010.08.23 | 주택임차권(301호) |
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중간
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- 90%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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