서울특별시동작구흑석동단독주택서울특별시 동작구 흑석동 74-7
과거 경매 이력
경매 2015타경17013
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 107.7㎡(32.579평)
- 개시결정
- 2015.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오O / 오O
- 채권자
- 용OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,915만 5,900원
- 매각가
- 5억 3,119만원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.22 | 4억 7,915만 5,900원 | - |
| 매각 535,999,990원 (111.86%) / 1명 / 불허가 | ||
| 2차2017.01.24 | 4억 7,915만 5,900원 | - |
| 매각 531,190,000원 (110.86%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 529,999,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-06 | ||
| 납부 : 2017-02-14 | ||
| 배당기일 : 2017-03-14 | ||
| 배당종결 : 2017-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.22 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.11.22 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,915만 5,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 7,025만원 |
| 건물 | 27.11㎡(8.201평) | 235만 8,570원 |
| 건물 | 29.09㎡(8.8평) | 253만 830원 |
| 제시외 | 46.5㎡(14.066평) | 376만 6,500원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 3,355원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2015.11.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도시가스 보일러 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.29
- 배당요구종기일
- 2015.12.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 1층 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2004.01.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2011.06.29 | 근저당 |
| 을(11) | 2012.07.30 | 근저당 |
| 을(12) | 2013.03.28 | 근저당 |
| 을(13) | 2014.03.05 | 근저당 |
| 갑(10) | 2014.07.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.03.10 | 압류 |
| 갑(12) | 2015.10.16 | 임의경매 |
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원
흑석동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
