서울특별시동작구흑석동다가구주택서울특별시 동작구 흑석동 74-20
경매 2012타경20025
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 137.72㎡(41.66평)
- 개시결정
- 2012.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,595만 9,040원
- 최저가
- 2억 8,465만 1,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.12 | 5억 5,595만 9,040원 | 유찰 |
| 2차2013.04.16 | 4억 4,476만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.05.21 | 3억 5,581만 4,000원36% | 유찰 |
| -2013.06.25 | 2억 8,465만 1,000원48.8% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.31 | 189일 |
| 최초진행일 | 2013.03.12 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,595만 9,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 196만원 |
| 건물 | 39.96㎡(12.088평) | 1,886만 1,120원 |
| 건물 | 36.36㎡(10.999평) | 1,716만 1,920원 |
| 건물 | 42.96㎡(12.995평) | 1,602만 4,080원 |
| 건물 | 5.04㎡(1.525평) | 124만 9,920원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 18만원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 34만 2,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 9만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 6,122원 |
- 감정원
- YM이타
- 가격시점
- 2012.07.02
- 보존등기일
- 1994.11.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"중앙대학교 부속중학교" 남동쪽 인근에 위치하고 있는 물건으로서 주위는 개발예정지 내의 약간의 고지대 주택가로서 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 지역임
- *본건까지 소형차량 출입은 가능하며 대중교통편은 마을버스정류장이 인근에 소재하고 있음
- *사다리형의 토지로서 북쪽 완경사지를 평탄하게 조성하였으며 다가구용 단독주택 건부지로 이용중이고 남쪽 및 동쪽 부분의 일부가 현황도로로 이용중에 있음
- *본건 남쪽 및 동쪽으로 세로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.14
- 배당요구종기일
- 2012.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2003-10-21 확정:2003-10-22 배당:2012-12-31 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 자 이태봉 전입:2003.10.21. |
| 미O | 주거용 옥탑 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2006-10-17 확정:2006-10-17 배당:2012-12-04 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 부(夫) 이기태 전입:2008.10.6. |
| 최OO | 주거용 지하 | 전입:2012-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.11.08 | 소유권이전(증여) | |
| 2012.05.14 | 근저당 | |
| 2012.06.25 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 흑석동 다가구주택
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 동작구 흑석동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
흑석동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
