서울특별시동작구흑석동다가구주택서울특별시 동작구 흑석동 69-14
과거 경매 이력
경매 2010타경12334
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.5㎡(34.636평)
- 개시결정
- 2010.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,537만 1,000원
- 매각가
- 3억 3,537만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.13 | 3억 9,537만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2010.11.17 | 3억 1,629만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.12.22 | 2억 5,303만 8,000원36% | - |
| 매각 335,370,000원 (84.82%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 323,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-01-28 | ||
| 납부 : 2011-01-25 | ||
| 배당기일 : 2011-03-09 | ||
| 배당종결 : 2011-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.02 | 96일 |
| 최초진행일 | 2010.10.13 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,537만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,046만원 |
| 건물 | 97.7㎡(29.554평) | 4,201만 1,000원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 244만원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 46만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 6,657원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2010.05.07
- 보존등기일
- 1992.01.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 1층,2층,지층 각 방2, 거실 겸 주방1, 욕실1
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.12
- 배당요구종기일
- 2010.08.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 지하층전부 | 전입:1991-04-24 확정:2010-06-09 배당:2010-06-07 | 보:29,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 옥탑전부 | 전입:2006-01-25 확정:2006-02-08 배당:2010-05-24 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 2층일부 방1칸(왼쪽) | 전입:1995-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 성OO | 주거용 1층전부 | 전입:2007-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:32,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 성OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2007-11-19 확정:2010-07-19 배당:2010-07-19 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.01.20 | 소유권보존 | |
| 2007.12.12 | 근저당 | |
| 2008.06.11 | 근저당 | |
| 2008.06.27 | 근저당 | |
| 2009.08.17 | 근저당 | |
| 2010.04.29 | 임의경매 |
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