서울특별시동작구흑석동단독주택서울특별시 동작구 흑석동 282-7
과거 경매 이력
경매 2015타경16652
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 173.2㎡(52.393평)
- 개시결정
- 2015.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOO / 유OOOOOOO
- 채권자
- 흑OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 408만 1,960원
- 매각가
- 4억 1,523만원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.19 | 4억 408만 1,960원 | - |
| 매각 415,230,000원 (102.76%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-07-04 | ||
| 납부 : 2016-06-21 | ||
| 배당기일 : 2016-07-21 | ||
| 배당종결 : 2016-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.06 | 90일 |
| 최초진행일 | 2016.05.19 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 408만 1,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,494만 6,000원 |
| 건물 | 44.54㎡(13.473평) | 1,875만 1,340원 |
| 건물 | 44.54㎡(13.473평) | 1,875만 1,340원 |
| 건물 | 60.52㎡(18.307평) | 1,900만 3,280원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 91만원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 91만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 81만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 8,700원 |
- 감정원
- 청학
- 가격시점
- 2015.10.19
- 보존등기일
- 1986.02.19
- 공시가격
- 422,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한강현대아파트단지 남측 인근, 고지대에 위치, 주위는 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반 환경은 보통임
- 본건은 차량 접근 가능, 인근에 지하철역(흑석역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임
- 정방형에 가까운 형태이며 건물부지로 이용되고 있음
- 남동측으로 폭 약 4미터의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1991.01.29
- 배당요구종기일
- 2016.01.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 지하층(안쪽) | 전입:2006-05-24 확정:2006-04-28 배당:2015-11-09 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 2층단독 | 전입:2014-03-19 확정:2014-01-23 배당:2015-12-28 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 차OO | 주거용 1층전부 | 전입:2014-04-01 확정:2014-03-14 배당:2015-11-24 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.02.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1991.01.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2006.10.30 | 근저당 |
| 갑(7) | 2008.03.25 | 소유권이전(상속) |
| 을(6) | 2011.07.12 | 근저당 |
| 갑(9) | 2015.09.17 | 소유권이전(상속) |
| 갑(10) | 2015.10.08 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2015.12.15 | 유OO지분압류 |
| 갑(12) | 2016.01.14 | 유OO지분압류 |
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중간
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