서울특별시동작구흑석동단독주택서울특별시 동작구 흑석동 196-66
과거 경매 이력
경매 2011타경3535
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 235.64㎡(71.281평)
- 개시결정
- 2011.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 아OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,617만 4,760원
- 매각가
- 5억 9,060만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.31 | 7억 8,617만 4,760원 | 유찰 |
| 2차2011.07.05 | 6억 2,894만원20% | 유찰 |
| 3차2011.08.09 | 5억 315만 2,000원36% | - |
| 매각 590,600,000원 (75.12%) / 입찰 9명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 589,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-09-22 | ||
| 납부 : 2011-09-08 | ||
| 배당기일 : 2011-10-11 | ||
| 배당종결 : 2011-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.05.31 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,617만 4,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 9,552만원 |
| 건물 | 78.76㎡(23.825평) | 3,260만 6,640원 |
| 건물 | 60.02㎡(18.156평) | 2,484만 8,280원 |
| 건물 | 81.26㎡(24.581평) | 3,120만 3,840원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 88만원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 61만 6,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 127만 1,794원 |
- 감정원
- 정림
- 가격시점
- 2011.02.14
- 보존등기일
- 1987.11.20
- 공시가격
- 683,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중앙대학교병원" 북서측 인근에 위치, 주변은 단독주택,다세대주택,연립주택,아파트,학교,근린시설 등이 혼재
- 본건까지 차량출입 가능, 노선버스정류장이 인근거리에 위치, 지하철역(9호선 흑석역) 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통
- 남동측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 사다리꼴 형태의 토지
- 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 북동측 및 북서측으로 접하는 토지로서 차량출입가능
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.25
- 배당요구종기일
- 2011.04.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강O | 주거용 지하층 방2칸 | 전입:2010-08-06 확정:2010-08-17 배당:2011-04-07 | 보:36,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 현황조사상 보:3700만원 |
| 문OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2010-11-23 확정:2010-11-23 배당:2011-04-27 | 보:42,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2010-11-01 확정:2010-11-01 배당:2011-04-25 | 보:81,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황조사상 보:8000만원(2층전부), 정정전 보증금:31,000,000 원 |
| 이OO | 주거용 지하층 방2칸 | 전입:2009-07-27 확정:2009-07-27 배당:2011-03-29 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 202호 방1칸 | 전입:2010-10-29 확정:2010-11-03 배당:2011-04-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 전OO | 주거용 203호 방1칸 | 전입:2011-03-03 확정:2011-03-04 배당:2011-04-26 | 보:25,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.01.26 | 소유권이전(증여) | |
| 2010.05.25 | 근저당 | |
| 2011.02.09 | 임의경매 |
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원
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