서울특별시동작구흑석동상가주택서울특별시 동작구 흑석동 292
경매 2011타경12003
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 224.47㎡(67.902평)
- 개시결정
- 2011.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 만OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,158만 7,500원
- 최저가
- 3억 7,221만 6,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.05 | 5억 8,158만 7,500원 | 유찰 |
| 2차2011.11.09 | 4억 6,527만원20% | 유찰 |
| -2011.12.14 | 3억 7,221만 6,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.04 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.10.05 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,158만 7,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 349만원 |
| 건물 | 62.73㎡(18.976평) | 2,383만 7,400원 |
| 건물 | 62.73㎡(18.976평) | 2,383만 7,400원 |
| 건물 | 79.77㎡(24.13평) | 2,791만 9,500원 |
| 건물 | 3.24㎡(0.98평) | 58만 3,200원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 192만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 150원 |
- 감정원
- 정용규
- 가격시점
- 2011.05.02
- 보존등기일
- 2004.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"흑석역(중앙대앞역)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택이 혼재하는 주거지역임
- *차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 지하철역(9호선 흑석역)이 위치하여 교통사정은 무난한 편임.
- *북측 하향 완경사지에 위치한 장방형에 유사한 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
- *북측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.27
- 배당요구종기일
- 2011.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 | 전입:1997-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 설OOOOOOO | 주거용 1층전부 | 전입:2010-07-02 확정:미상 배당:2011-06-23 | 보:90,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| 설OOOOOO | 주거용 1층 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:90,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.06.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.01.06 | 전세권(1층) | |
| 2010.05.27 | 근저당 | |
| 2010.08.06 | 근저당 | |
| 2011.02.14 | 가압류 | |
| 2011.04.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.10.04 유치권자 김지납 유치권에의한권리신고서 제출
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원
흑석동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처