서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 335-150, 4층401호 (서울 동작구 상도로13나길 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경113272
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
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- 대지권
- 48.01㎡(14.523평)
- 건물면적
- 84.67㎡(25.613평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,000만원
- 매각가
- 4억 7,976만 5,000원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.14 | 6억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 4억 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2025.03.25 | 3억 9,040만원36% | - |
| 매각 479,765,000원 (78.65%) / 입찰 11명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 459,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-16 | ||
| 납부 : 2025-04-29 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.01㎡(14.523평) | 4억 2,700만원 |
| 건물(1) | 84.67㎡(25.613평) | 1억 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 889만 3,980원 |
| 건물 | 평 | 714만 4,809원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.07.15
- 공시가격
- 270,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 대방동 소재 ＜지하철 7호선 신대방삼거리역＞ 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지,다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함
- 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철 ＜7호선 신대방삼거리역＞이 소재 하는바 제반 대중교통 상황은 양호함.
- 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 완만한 경사를 이루는 토지이며, 사다리형의 형상으로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 | 전입:2020-07-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.03.17 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.07.24 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.07.20 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2020.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.07.09 | 임의경매 |
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