서울특별시동작구상도동다세대주택서울 동작구 상도동 279-42, 2층201호 (서울 동작구 성대로12가길 36)
과거 경매 이력
경매 2024타경1324
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
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- 대지권
- 29.64㎡(8.966평)
- 건물면적
- 66.72㎡(20.183평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,400만원
- 매각가
- 3억 5,275만 8,000원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.15 | 4억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.12 | 3억 6,320만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.10 | 2억 9,056만원36% | - |
| 매각 352,758,000원 (77.7%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 납부 : 2025-01-21 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.64㎡(8.966평) | 3억 6,320만원 |
| 건물(1) | 66.72㎡(20.183평) | 9,080만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,225만 3,711원 |
| 건물 | 평 | 449만 8,836원 |
- 감정원
- 아시아
- 가격시점
- 2024.04.19
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 인접지 및 인접도로 대비 완경사지를 평탄하게 부지조성한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외 및 북동측으로 노폭 약 3미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.10
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.11.16 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2009.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.05.06 | 압류 |
| 갑(3) | 2024.03.27 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.04.08 | 임의경매 |
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