서울특별시동작구상도동단독주택서울특별시 동작구 상도동 331-150
과거 경매 이력
경매 2010타경31199(2)
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.32㎡(22.179평)
- 개시결정
- 2010.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,681만 4,400원
- 매각가
- 3억 4,496만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.07 | 3억 9,681만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2011.07.12 | 3억 1,745만 2,000원20% | 유찰 |
| -2011.08.16 | 2억 5,396만 2,000원36% | 변경 |
| -2011.09.20 | 2억 5,396만 2,000원36% | 변경 |
| 3차2011.10.25 | 2억 5,396만 2,000원36% | - |
| 매각 344,960,000원 (86.93%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-07 | ||
| 납부 : 2011-11-29 | ||
| 배당기일 : 2012-04-27 | ||
| 배당종결 : 2012-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.05 | 63일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.24 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.06.07 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,681만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,350만원 |
| 건물 | 40.2㎡(12.161평) | 844만 2,000원 |
| 제시외 | 12.92㎡(3.908평) | 206만 7,200원 |
| 제시외 | 1.88㎡(0.569평) | 26만 3,200원 |
| 제시외 | 8.35㎡(2.526평) | 116만 9,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 32만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 25만원 |
| 제시외 | 0.35㎡(0.106평) | 3만 5,000원 |
| 제시외 | 5.12㎡(1.549평) | 76만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 289원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2011.01.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "강현중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량출입이 가능, 인근에 노선버스정류장이 소재함
- 지하철역(7호선 신대방삼거리역 및 장승배기역)이 위치하고 있어 제반 대중교통사정은 무난시됨
- 사다리형 토지로서, 공히 남동측 하향 완경사지이며,주거용건부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 로폭 약3-4m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.19
- 배당요구종기일
- 2011.01.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 1층일부 방1칸 | 전입:2009-11-11 확정:2008-05-06 배당:2011-02-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 이OO | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2008-05-01 확정:2008-05-01 배당:2011-01-13 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.03.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.03.19 | 근저당 | |
| 2008.03.19 | 근저당 | |
| 2008.04.08 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.11.03 | 임의경매 |
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