서울특별시동작구상도동단독주택서울특별시 동작구 상도동 237-13
과거 경매 이력
경매 2011타경5883
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.13㎡(21.819평)
- 개시결정
- 2011.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,310만 2,700원
- 매각가
- 5억 5,000만원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.09 | 4억 5,310만 2,700원 | - |
| 매각 550,000,000원 (121.39%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-09-22 | ||
| 납부 : 2011-09-21 | ||
| 배당기일 : 2011-10-25 | ||
| 배당종결 : 2011-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.18 | 75일 |
| 최초진행일 | 2011.08.09 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,310만 2,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,010만원 |
| 건물 | 64.33㎡(19.46평) | 1,222만 2,700원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 18만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 36만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 5,907원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2011.03.25
- 보존등기일
- 1989.09.27
- 공시가격
- 360,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상도초등학교" 남측 인근 소재, 주위 동유형의 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 근린시설 등이 소재하는 주거지역임
- 본건 인근까지 차량 진입이 가능, 인근에 지하철역으로 연계되는 마을버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건 보통
- 동측으로 하향 완경사진 토지를 평탄하게 택지 조성한 사다리형의 토지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중에 있음
- 본건 및 인접 토지는 지적도상 맹지이나 첨부 사진과 같이 사람이 통행하는 도로 폭 약 1미터의 도로가 소재하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.10.18
- 배당요구종기일
- 2011.05.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2008-08-11 확정:2008-08-22 배당:2011-04-20 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.03.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.10.18 | 근저당 | |
| 2008.07.29 | 근저당 | |
| 2011.03.04 | 임의경매 |
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상도동 전세, 월세 리스크 지수
높음
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