서울특별시동작구상도동상가주택서울특별시 동작구 상도동 211-481
경매 2011타경7483
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 518.88㎡(156.96평)
- 개시결정
- 2011.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 9,010만 6,200원
- 최저가
- 6억 3,366만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.18 | 9억 9,010만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2012.05.23 | 7억 9,208만 5,000원20% | 유찰 |
| -2012.06.27 | 6억 3,366만 8,000원36% | 변경 |
| -2012.08.01 | 6억 3,366만 8,000원36% | 변경 |
| -2012.10.10 | 6억 3,366만 8,000원36% | 변경 |
| -2012.11.14 | 6억 3,366만 8,000원36% | 변경 |
| -2012.12.12 | 6억 3,366만 8,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2012.04.18 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 9,010만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 6,665만원 |
| 건물 | 130㎡(39.325평) | 4,836만원 |
| 건물 | 141.84㎡(42.907평) | 6,595만 5,600원 |
| 건물 | 141.84㎡(42.907평) | 6,595만 5,600원 |
| 건물 | 92.6㎡(28.011평) | 4,305만 9,000원 |
| 제시외 | 12.6㎡(3.811평) | 12만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 3,642원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2011.03.29
- 보존등기일
- 1991.10.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'서울삼성학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서주위환경은 보통임.
- *본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 여건은 보통
- *서측 하향의 경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- *본건 서측 및 남측으로 각각 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1991.10.23
- 배당요구종기일
- 2011.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 402호 | 전입:2010-01-11 확정:2006-10-02 배당:2011-04-01 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보 4000만원 |
| 문OO | 주거용 402호일부 | 전입:2010-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배OO | 점포 103호 전부 현대슈퍼 | 사업:2008-01-27 확정:2008-03-07 배당:2011-06-01 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,등기부상사:2008.02.04 |
| 신OO | 주거용 102호 | 전입:2009-05-01 확정:2009-05-04 배당:2011-05-20 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 201호 방3 | 전입:2002-12-02 확정:2010-03-05 배당:2011-06-01 | 보:41,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 101호 방1 | 전입:2009-04-23 확정:2009-04-23 배당:2011-06-01 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2009-05-19 확정:2009-05-19 배당:2011-06-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2009-05-19 확정:2009-05-19 배당:2011-06-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 401호 방3 | 전입:2010-03-08 확정:2001-02-28 배당:2011-05-19 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한OO | 주거용 401호 | 전입:2009-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 주거용 301호 방3 | 전입:2004-12-27 확정:미상 배당:2011-06-01 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.10.23 | 소유권보존 | |
| 1991.10.23 | 근저당 | |
| 1995.02.02 | 근저당 | |
| 2009.12.24 | 압류 | |
| 2010.02.03 | 가압류 | |
| 2010.03.02 | 근저당 | |
| 2010.04.21 | 상가건물임차권(건물1층일부) | |
| 2010.08.03 | 압류 | |
| 2011.01.17 | 압류 | |
| 2011.03.16 | 임의경매 | |
| 2011.04.25 | 주택임차권(2층일부) |
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