서울특별시동작구사당동다세대주택서울 동작구 사당동 64-93, 지하층1호 (서울 동작구 동작대로35가길 57)
과거 경매 이력
경매 2023타경3118
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 17.726㎡(5.362평)
- 건물면적
- 40.91㎡(12.375평)
- 개시결정
- 2023.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 8,101만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.24 | 2억 8,000만원 | - |
| 매각 281,010,000원 (100.36%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-15 | ||
| 납부 : 2024-03-13 | ||
| 배당기일 : 2024-04-17 | ||
| 배당종결 : 2024-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.01.24 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.726㎡(5.362평) | 2억 2,400만원 |
| 건물(1) | 40.91㎡(12.375평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,263만 6,805원 |
| 건물 | 평 | 452만 5,253원 |
- 감정원
- 하원
- 가격시점
- 2023.06.28
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 사당동 소재 "신동신중 정보산업고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택,연립주택 및 아파트 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 장방형으로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 건물 남서측 및 남동측으로 "동작대로 33바길", 북측으로 "동작대로 35가길"에 접함.
- 위생설비,급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.05
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.09.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.21 | 임의경매 |
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사당동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 68건
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- 27건
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- 3억 3,755만원
