서울특별시동작구사당동다세대주택

서울 동작구 사당동 446-13, 4층403호 외 1필지 (서울 동작구 남부순환로257가길 5)

경매 2023타경101487

서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
대지권
26.31㎡(7.959평)
건물면적
34.55㎡(10.451평)
개시결정
2023.02.10 (강제경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
현OOOOOOO
청구금액
-
감정가
3억 3,300만원
최저가
2억 6,640만원20%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2023.08.093억 3,300만원유찰
-2023.09.202억 6,640만원20%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.02.10기준일
감정기일2023.02.2818일
배당요구종기일2023.05.0382일
최초진행일2023.08.09180일

토지/건물 현황

감정가
3억 3,300만원
구분면적감정가
토지(1)26.31㎡(7.959평)9,990만원
건물(1)34.55㎡(10.451평)2억 3,310만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡379만 7,035원
건물평2,230만 4,086원
감정원
대한
가격시점
2023.02.28
보존등기일
2016.09.08
공시가격
231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
  • 남측 하향의 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
  • 본건 서측으로 6m 내외의 포장도로(막다른도로), 남측으로 5m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됨.
  • 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.07.07
배당요구종기일
2023.05.03

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 403호 2021.07.09~2023.07.08전입:2021-07-09 확정:2021-06-07 배당:2023-03-20보:330,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(5)2021.07.23소유권이전
갑(6)2022.07.07가압류
갑(7)2022.08.03가압류
갑(8)2022.10.20가압류
갑(9)2022.11.02가압류
갑(10)2022.12.19가압류
갑(11)2023.02.10강제경매(9번가압류의본압류로의 이행)
을(4)2023.07.21주택임차권

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사당동 전세, 월세 리스크 지수

중간
61.1
다세대주택 평균 낙찰가율
90%
경매 진행 중
64건
HUG 보증사고
27건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
27건
미반환 평균 보증금
3억 3,755만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

사당동 주변 지역동작구 기준

데이터 출처

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