서울특별시동작구사당동다세대주택서울 동작구 사당동 303-26, 2층201호 (서울 동작구 남부순환로255마길 6)
경매 2023타경3538
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 46.83㎡(14.166평)
- 건물면적
- 54.77㎡(16.568평)
- 개시결정
- 2023.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,000만원
- 최저가
- 5억 8,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.26 | 5억 8,000만원 | - |
| 매각 602,000,010원 (103.79%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.02.26 | 590일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 46.83㎡(14.166평) | 5억 2,200만원 |
| 건물(2) | 54.77㎡(16.568평) | 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,114만 6,701원 |
| 건물 | 평 | 350만 724원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.07.28
- 공시가격
- 316,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 사당동 "남성중학교" 남서측인근에 위치, 주위는 아파트, 다세대주택,단독주택 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통임
- 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음
- 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.17
- 배당요구종기일
- 2023.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채OO | 주거용 전부 2020.11.10. | 전입:2020-11-10 확정:2020-09-28 배당:2023-09-06 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.11.07 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(13) | 2020.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.17 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.01.04 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2024.10.23 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.11.25 | 압류 |
| 을(14) | 2025.01.22 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶[항고접수]2025.03.11 임차인 장OO즉시항고장 제출(서울중앙지방법원 2025라185)
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