서울특별시동작구사당동연립주택서울 동작구 사당동 180-13, 4층403호 (서울 동작구 사당로23길 265)
경매 2023타경119396
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 31.66㎡(9.577평)
- 건물면적
- 65.36㎡(19.771평)
- 개시결정
- 2024.01.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 400만원
- 최저가
- 4억 400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.05.09 | 4억 400만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.29 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.29 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.05.09 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.66㎡(9.577평) | 2억 8,280만원 |
| 건물(1) | 65.36㎡(19.771평) | 1억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 893만 2,407원 |
| 건물 | 평 | 613만 191원 |
- 감정원
- 현대
- 가격시점
- 2024.01.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 사당동 소재 "총신대학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.
- 완경사지 가장형의 토지로, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측, 북측, 서측으로 각각 포장도로에 접함.
- 개별난방, 위생 및 급배수설비 등 주거용으로 설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2005-11-11 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.10.12 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2011.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.03 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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서울특별시 동작구 사당동
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사당동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 66건
- HUG 보증사고
- 27건
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- 2026년
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- 27건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,755만원
