서울특별시동작구사당동연립주택서울특별시 동작구 사당동 178-34, 4동 101호 (서울 동작구 사당로27길 221)
과거 경매 이력
경매 2023타경104202
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.1901㎡(5.2평)
- 개시결정
- 2023.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 김OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 800만원
- 매각가
- 3억 8,780만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.12 | 5억 800만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.31 | 4억 640만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.21 | 3억 2,512만원36% | - |
| 매각 387,800,000원 (76.34%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 369,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-04 | ||
| 납부 : 2023-12-20 | ||
| 배당기일 : 2024-01-24 | ||
| 배당종결 : 2024-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.13 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.09.12 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 5,720만원 |
| 건물(2) | 17.1901㎡(5.2평) | 5,080만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 976만 9,231원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2023.04.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 사당동 총신대학교 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독주택, 저층 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 남측으로 지하철 7호선 남성역이 소재함.
- 대체로 사다리형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.
- 북동측, 남동측 및 북서측으로 도로에 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.03
- 배당요구종기일
- 2023.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.01.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.29 | 임의경매 |
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사당동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 3억 3,755만원
