서울특별시동작구사당동다가구주택서울특별시 동작구 사당동 66-3
과거 경매 이력
경매 2010타경35917
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 311.65㎡(94.274평)
- 개시결정
- 2010.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 토OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,482만 5,650원
- 매각가
- 7억 5,388만 8,000원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.02 | 8억 5,482만 5,650원 | 유찰 |
| 2차2011.07.07 | 6억 8,386만 1,000원20% | - |
| 매각 753,888,000원 (88.19%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 703,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-08-12 | ||
| 납부 : 2011-08-02 | ||
| 배당기일 : 2011-09-02 | ||
| 배당종결 : 2011-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.06.02 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,482만 5,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 4,120만원 |
| 건물 | 83.05㎡(25.123평) | 3,596만 650원 |
| 건물 | 83.05㎡(25.123평) | 3,596만 650원 |
| 건물 | 83.05㎡(25.123평) | 2,881만 8,350원 |
| 건물 | 33.6㎡(10.164평) | 873만 6,000원 |
| 제시외 | 12.6㎡(3.811평) | 189만원 |
| 제시외 | 12.6㎡(3.811평) | 189만원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 37만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 120만 5,270원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2010.12.23
- 보존등기일
- 1991.12.30
- 공시가격
- 824,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도시가스보일러에 의한 난방시설
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.09
- 배당요구종기일
- 2011.03.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 지층B01호 방2칸 | 전입:1999-12-24 확정:1999-12-24 배당:2011-01-24 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2005-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.12.30 | 소유권보존 | |
| 2003.12.09 | 근저당 | |
| 2004.08.27 | 근저당 | |
| 2005.04.14 | 근저당 | |
| 2007.01.24 | 근저당 | |
| 2010.08.11 | 가압류 | |
| 2010.10.19 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.12.10 | 임의경매 |
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사당동 전세, 월세 리스크 지수
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