서울특별시동작구사당동단독주택서울특별시 동작구 사당동 438-5
과거 경매 이력
경매 2010타경24412
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 121.97㎡(36.896평)
- 개시결정
- 2010.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 강OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,001만 9,220원
- 매각가
- 3억 1,441만 2,000원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.24 | 4억 6,001만 9,220원 | 유찰 |
| 2차2011.03.31 | 3억 6,801만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.05.12 | 2억 9,441만 2,000원36% | - |
| 매각 314,412,000원 (68.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-06-24 | ||
| 납부 : 2011-06-21 | ||
| 배당기일 : 2011-07-14 | ||
| 배당종결 : 2011-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.07 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.19 | 85일 |
| 최초진행일 | 2011.02.24 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,001만 9,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,428만원 |
| 건물 | 59.57㎡(18.02평) | 869만 7,220원 |
| 건물 | 11.5㎡(3.479평) | 140만 3,000원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 14만 4,000원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 10만 5,000원 |
| 제시외 | 32.6㎡(9.862평) | 489만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 6,572원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.10.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남성중교" 동측 인근에 위치, 인근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통여건은 보통
- 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 자루형 토지, 북동측으로 폭 약 2미터 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.07
- 배당요구종기일
- 2010.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:1994-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 엄OO | 주거용 미상 | 전입:2007-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한OO | 주거용 지층 방2칸 | 전입:2004-04-29 확정:2004-04-29 배당:2010-10-06 | 보:18,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 확:1,500만원(2004.4.29.), 300만원(2007.11.14.) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.03.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.03.07 | 근저당 | |
| 2008.03.17 | 근저당 | |
| 2009.03.23 | 가압류 | |
| 2009.04.02 | 가압류 | |
| 2009.05.08 | 근저당 | |
| 2009.07.01 | 가압류 | |
| 2010.07.19 | 가압류 | |
| 2010.08.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박윤지, 엄상호는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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