서울특별시동작구사당동단독주택서울 동작구 사당동 235-6 (서울 동작구 사당로16다길 77-8)
경매 2023타경110863(1)
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 175.56㎡(53.107평)
- 개시결정
- 2023.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OOOOOOOOOOOOO / 남OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 6,542만 1,120원
- 최저가
- 11억 6,542만 1,120원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.03.20 | 11억 6,542만 1,120원 | 변경 |
| -2025.01.15 | 11억 6,542만 1,120원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.03.20 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,542만 1,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 11억 2,118만원 |
| 건물(1) | 58.52㎡(17.702평) | 1,568만 3,360원 |
| 건물(1) | 58.52㎡(17.702평) | 1,568만 3,360원 |
| 건물(1) | 58.52㎡(17.702평) | 1,287만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 3,072원 |
- 감정원
- 화정
- 가격시점
- 2023.08.09
- 공시가격
- 313,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 사당동 소재‘남성역(지하철7호선)’ 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택,다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "남성역(지하철7호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호함.
- 인접대지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중에 있음
- 남동측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.21
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 2층 앞쪽(2호) 2023.2.24.~2025.2.24. | 전입:2023-04-03 확정:2023-02-10 배당:2023-10-06 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 2층 202호 전부 | 전입:2020-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.05.13 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (1)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (2)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (3)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (4)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (5)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (6)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (7)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (8)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (9)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (10)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (11)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (12)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (13)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (14)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (15)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (16)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (17)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (18)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (19)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (20)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (21)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (22)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (23)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.21 | (24)근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.08.02 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.12.06 | 강제경매 |
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원
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