서울특별시동작구사당동상가주택서울특별시 동작구 사당동 1033-32 (서울 동작구 동작대로9가길 11)
경매 2021타경106082
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 308.74㎡(93.393평)
- 개시결정
- 2021.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 839만 6,840원
- 최저가
- 11억 839만 6,840원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.30 | 11억 839만 6,840원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.08.30 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 839만 6,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 9,440만원 |
| 건물(2) | 24.09㎡(7.287평) | 710만 6,550원 |
| 건물(2) | 29.59㎡(8.951평) | 872만 9,050원 |
| 건물(2) | 51.48㎡(15.573평) | 1,956만 2,400원 |
| 건물(2) | 53.94㎡(16.317평) | 2,276만 2,680원 |
| 건물(2) | 53.94㎡(16.317평) | 2,276만 2,680원 |
| 건물(2) | 53.94㎡(16.317평) | 2,276만 2,680원 |
| 건물(2) | 22.96㎡(6.945평) | 872만 4,800원 |
| 제시외(2) | 5.3㎡(1.603평) | 63만 6,000원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 35만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 601원 |
- 감정원
- 세인
- 가격시점
- 2021.07.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철 2,4호선 "사당역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주상용건물, 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,4호선 "사당역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6m 도로, 남동측으로 노폭 약 4m 도로와 접하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.21
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1973-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상 임차인] | |
| 성OOOO | 점포 1층 측면 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 유OO | 점포 1층 2017.07.15~2019.07.14 | 사업:2017-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:450,000원 환산:5,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 이OO | 점포 1층 정면 2020.12.11~2022.12.11 | 사업:2020-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2007-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2010-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정OO | 점포 2020.10.10~2022.10.10 | 사업:2020-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:750,000원 환산:8,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 홍OO | 공장 지층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.04.26 | 소유권보존 |
| 갑(33) | 2020.02.21 | 가압류 |
| 갑(35) | 2021.07.12 | 강제경매(33번가압류의본압류로의 이행) |
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