서울특별시동작구본동단독주택서울특별시 동작구 본동 48-6
과거 경매 이력
경매 2012타경23956
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.38㎡(59.707평)
- 개시결정
- 2012.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 성OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,068만 3,510원
- 매각가
- 5억 6,999만 9,000원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.19 | 6억 7,068만 3,510원 | 유찰 |
| 2차2013.03.26 | 5억 3,654만 7,000원20% | - |
| 매각 569,999,000원 (84.99%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-05-10 | ||
| 납부 : 2013-05-01 | ||
| 배당기일 : 2013-06-04 | ||
| 배당종결 : 2013-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.14 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.02.19 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,068만 3,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 1,281만 3,000원 |
| 건물 | 47.57㎡(14.39평) | 1,626만 8,940원 |
| 건물 | 47.57㎡(14.39평) | 1,626만 8,940원 |
| 건물 | 60.59㎡(18.328평) | 1,775만 2,870원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 16만 800원 |
| 제시외 | 2.24㎡(0.678평) | 33만 6,000원 |
| 제시외 | 8.88㎡(2.686평) | 174만 480원 |
| 제시외 | 5.88㎡(1.779평) | 100만 5,480원 |
| 제시외 | 17.6㎡(5.324평) | 387만 2,000원 |
| 제시외 | 4.65㎡(1.407평) | 46만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 9,225원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2012.08.14
- 보존등기일
- 1989.08.09
- 공시가격
- 704,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "노들역(지하철 9호선)" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 단독주택, 연립주택 및 다세대 등 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 기존주택지대로 제반주거환경은 보통임
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철9호선 노들역)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임
- 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로 주거용 건부지로 이용중임, 본건은 북동측 및 남동측 약6m 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.30
- 배당요구종기일
- 2012.10.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 지층일부 | 전입:미상 확정:2006-10-16 배당:2012-08-27 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 배당금 없음 | 점유: 2008.6.15.~ |
| 성OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2010-02-01 확정:2010-02-01 배당:2012-07-25 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 1층 | 전입:2011-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 지하 동쪽방 | 전입:2006-07-18 확정:2008-09-29 배당:2012-08-27 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전: 2003-04-14, 확: 2006.7.18 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.09.25 | 소유권이전(매각) | |
| 2006.10.30 | 근저당 | |
| 2007.02.28 | 근저당 | |
| 2010.08.09 | 근저당 | |
| 2012.03.14 | 주택임차권(2층 전부) | |
| 2012.07.26 | 강제경매 |
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