서울특별시동작구본동상가주택서울특별시 동작구 본동 187-3 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2012타경27132
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 60.4㎡(18.271평)
- 개시결정
- 2012.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 김OO
- 채권자
- 노OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,101만 5,000원
- 매각가
- 2억 5,235만원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.26 | 2억 5,101만 5,000원 | - |
| 매각 252,350,000원 (100.53%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-05-10 | ||
| 납부 : 2013-05-09 | ||
| 배당기일 : 2013-06-18 | ||
| 배당종결 : 2013-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.12 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.03.26 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,101만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,990만원 |
| 토지 | - | 2,660만원 |
| 토지 | - | 1억 7,290만원 |
| 건물 | 22.15㎡(6.7평) | 443만원 |
| 건물 | 22.15㎡(6.7평) | 443만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 3만원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 260만원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 2만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 5,707원 |
- 감정원
- 리파인
- 가격시점
- 2012.09.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철9호선 "노들역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 로변으로는 점포 등이, 후면으로는 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통
- 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철9호선 "노들역"과 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임
- 본건은 3필지 일단의 부정형 토지로서 점포 등의 부지로 이용중임,남동측으로 로폭 약8m 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.09
- 배당요구종기일
- 2012.11.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 2층 방1칸 부엌 | 전입:2008-06-20 확정:2009-07-20 배당:2012-10-17 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 확: 2008.6.20 |
| 한OO | 주거용 2층 | 전입:2010-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 주거용 1층 점포 지하 방 1칸 부동산중개사무소 | 사업:미상 확정:미상 배당:2012-10-17 | 보:27,500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유: 2008.5.10.~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.12.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.07.09 | 근저당 | |
| 2010.09.28 | 근저당 | |
| 2011.01.04 | 가압류 | |
| 2012.03.21 | 압류 | |
| 2012.04.24 | 근저당 | |
| 2012.04.24 | 근저당 | |
| 2012.04.24 | 근저당 | |
| 2012.04.25 | 근저당 | |
| 2012.04.27 | 근저당 | |
| 2012.04.27 | 근저당 | |
| 2012.05.03 | 근저당 | |
| 2012.05.03 | 근저당 | |
| 2012.05.04 | 근저당 | |
| 2012.05.10 | 근저당 | |
| 2012.05.31 | 근저당 | |
| 2012.06.01 | 근저당 | |
| 2012.08.22 | 근저당 | |
| 2012.08.24 | 임의경매 | |
| 2012.08.27 | 근저당 |
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