서울특별시동작구대방동다세대주택서울 동작구 대방동 391-209, 5층502호 (서울 동작구 대방동길 37)
과거 경매 이력
경매 2020타경6697
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
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- 대지권
- 20.87㎡(6.313평)
- 건물면적
- 43.56㎡(13.177평)
- 개시결정
- 2020.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 2억 8,899만 9,000원20.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.19 | 2억 4,000만원 | - |
| 매각 288,999,000원 (120.42%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 264,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-02 | ||
| 납부 : 2021-11-11 | ||
| 배당기일 : 2021-12-15 | ||
| 배당종결 : 2021-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.09 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.10.19 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.87㎡(6.313평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 43.56㎡(13.177평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 574만 9,880원 |
| 건물 | 평 | 910만 6,777원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2020.12.30
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 대방동 소재 "신대방삼거리역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 중,소규모의 공동주택, 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량 등의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통여건은 양호함.
- 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북동측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.27
- 배당요구종기일
- 2021.03.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOO | 주거용 건물 전부 2021.11.28.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.04.10 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.11.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.11.08 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2019.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2019.11.28 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2020.03.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.03.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.03.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.05.22 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.12.23 | 임의경매 |
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