본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시동대문구제기동아파트

한신아파트

서울특별시 동대문구 고산자로 534
용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,070세대(14개동)
평형

14평, 17평, 18평, 25평, 33평, 35평, 43평, 151평, 188평

연식
23년차(사용승인 2004.05.11)
임재진 공인중개사김병국 공인중개사김종완 공인중개사김창의 공인중개사윤주영 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

고산자로 534

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

제기동 전세, 월세 리스크 지수

중간
47.3점
동대문구 내 전세 리스크 순위
9위
전월세 리스크 지수 변동률
4.9%
아파트 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
13건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
2억 4,000만원
전세 리스크 지수 기준

제기동 전세 리스크 점수는 47점(중간)으로, 동대문구 내 9위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 13건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 2건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 4,000만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.04
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.04

제기동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔208건
다세대8건
아파트5,830건
도시형생활주택15건
단독/다가구2,287건
기타 주택3,649건
건축물대장 기준

제기동에는 오피스텔 208건, 다세대 8건, 아파트 5830건, 도시형생활주택 15건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

동대문구 주변 지역

  • 답십리동
  • 신설동
  • 용두동
  • 이문동
  • 장안동
  • 전농동
  • 제기동
  • 청량리동
  • 회기동
  • 휘경동
동대문구 행정구역 기준

제기동과 함께 답십리동, 신설동, 용두동, 이문동, 장안동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 동대문구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
492만 8,000원
전년 대비
4%473만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
36,050.3㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026492만 8,000원/m²+4%
2025473만 8,000원/m²+3.2%
2024459만 3,000원/m²+0.8%
2023455만 8,000원/m²-5.8%
2022484만원/m²+9.5%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 492만원으로 전년 대비 4.0% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 101동
  • 102동
  • 103동
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  • 105동
  • 106동
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  • 108동
  • 109동
  • 110동
  • 111동
  • 112동
  • 동 명칭 없음
  • 상가동
호 선택
  • 101
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  • 2405
  • 2406

건물 상세 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

건물명한신아파트
주용도공동주택
기타용도공동주택(아파트)
세대 수1,070세대
층 정보지상 최고 25층/지하 최저 2층
주차 대수1,357대
승강기 수21대
용적률/건폐율300.55% / 19.64%

위반건축물

101동
  • 101동
  • 102동
  • 103동
  • 104동
  • 105동
  • 106동
  • 107동
  • 108동
  • 109동
  • 110동
  • 111동
  • 112동
  • 동 명칭 없음
  • 상가동
101
  • 101
  • 102
  • 103
  • 104
  • 105
  • 106
  • 107
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  • 201
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  • 501
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  • 1901
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  • 1907
  • 2001
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  • 2007
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  • 2301
  • 2302
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  • 2304
  • 2305
  • 2306
  • 2307
  • 2401
  • 2402
  • 2403
  • 2404
  • 2405
  • 2406
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

101동
  • 101동
  • 102동
  • 103동
  • 104동
  • 105동
  • 106동
  • 107동
  • 108동
  • 109동
  • 110동
  • 111동
  • 112동
  • 경비실1
  • 경비실2
  • 경비실3
  • 경비실4
  • 경비실5
  • 경비실6
  • 경비실7
  • 공중화장실
  • 관리동
  • 상가동
  • 지하주차장1
  • 지하주차장2
  • 지하주차장3
  • 지하주차장4
5층
4층
3층
2층
1층
지하 1층

아파트

층
면적
지하1층164평(545.06m²)
1층187평(620.6m²)
2층187평(620.6m²)
3층187평(620.6m²)
4층187평(620.6m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 아파트·지하대피소 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

101동
  • 101동
  • 102동
  • 103동
  • 104동
  • 105동
  • 106동
  • 107동
  • 108동
  • 109동
  • 110동
  • 111동
  • 112동
  • 상가동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 104호
  • 105호
  • 106호
  • 107호
  • 108호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
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  • 1408호
  • 1501호
  • 1502호
  • 1503호
  • 1504호
  • 1505호
  • 1506호
  • 1507호
  • 1508호
  • 1601호
  • 1602호
  • 1603호
  • 1604호
  • 1605호
  • 1606호
  • 1607호
  • 1608호
  • 1701호
  • 1702호
  • 1703호
  • 1704호
  • 1705호
  • 1706호
  • 1707호
  • 1708호
  • 1801호
  • 1802호
  • 1803호
  • 1804호
  • 1805호
  • 1806호
  • 1807호
  • 1901호
  • 1902호
  • 1903호
  • 1904호
  • 1905호
  • 1906호
  • 1907호
  • 2001호
  • 2002호
  • 2003호
  • 2004호
  • 2005호
  • 2006호
  • 2007호
  • 2101호
  • 2102호
  • 2103호
  • 2104호
  • 2105호
  • 2106호
  • 2107호
  • 2201호
  • 2202호
  • 2203호
  • 2204호
  • 2205호
  • 2206호
  • 2207호
  • 2301호
  • 2302호
  • 2303호
  • 2304호
  • 2305호
  • 2306호
  • 2307호
  • 2401호
  • 2402호
  • 2403호
  • 2404호
  • 2405호
  • 2406호
소유자-
공동소유
등기부등본
주용도아파트
층1층
전용면적18평(59.84m²)
공용면적7평(23.98m²)
건축물대장 전유부 기준

101호는 아파트(아파트) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 18평(59.84㎡), 공용면적 7평(23.98㎡)으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 아파트70.8%(107,056m²)
  • 지하주차장13.8%(20,881m²)
  • 지하주차장7.4%(11,182m²)
  • 그 외 시설8.0%(12,046m²)
전체 시설

아파트, 지하주차장,지하대피소, 지하주차장,전기실,발전기실,지하대피소,주민운동시설, 지하주차장,기계실,지하대피소, 근린생활시설, 관리실,노인정,독서실,복육시설,주민공동시설, 제2종근린생활시설, 경비실, 공중화장실

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 아파트, 지하주차장,지하대피소, 지하주차장,전기실,발전기실,지하대피소,주민운동시설 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 총괄표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일1995.10.10
착공일1997.10.01
사용승인일2004.05.11
내용연도2044년
경과연수22년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2004년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 22년이며 내용연도는 2044년까지로 확인됩니다.

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
10억 3,500만원
2층 · 26.08.01
직전 매매가
11억 1,700만원
20층 · 26.08.01
최고 매매가
11억 2,000만원
15층 · 26.07.10
14년 1월 ~ 26년 8월매매 111건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
26.080110억 3,500만원-2층
26.080111억 1,700만원-20층
26.072110억 7,000만원-3층
26.071011억 2,000만원-15층
26.061910억 5,000만원-5층

주택 가격

26.01.01 기준
101동
  • 101동
  • 102동
  • 103동
  • 104동
  • 105동
  • 106동
  • 107동
  • 108동
  • 109동
  • 110동
  • 111동
  • 112동
101호
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  • 2403호
  • 2404호
  • 2405호
  • 2406호
공시가격
4억 5,400만원
전년 대비
19.5%3억 8,000만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(59.84m²)
56.1%10억 3,500만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20264억 5,400만원+19.5%
20253억 8,000만원+5.8%
20243억 5,900만원-2.7%
20233억 6,900만원-17.3%
20224억 4,600만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 4억 5,400만원으로, 전년 대비 19.5% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 56.1% 낮은 수준으로 확인됩니다.