서울특별시도봉구창동연립주택서울특별시 도봉구 창동 623-93 청기와타운 지하층 비01호 (서울특별시 도봉구 도봉로104길 79)
과거 경매 이력
경매 2017타경10206
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
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- 대지권
- 25.97㎡(7.856평)
- 건물면적
- 50.11㎡(15.158평)
- 개시결정
- 2017.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 참OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 8,020만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.19 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2018.04.23 | 8,000만원20% | - |
| 매각 80,200,000원 (80.2%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-05-29 | ||
| 납부 : 2018-05-28 | ||
| 배당기일 : 2018-06-22 | ||
| 배당종결 : 2018-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2018.03.19 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.97㎡(7.856평) | 5,000만원 |
| 건물 | 50.11㎡(15.158평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 5,298원 |
| 건물 | 평 | 329만 8,588원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2017.10.23
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "창림초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "쌍문역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통시됨.
- 인접도로 및 토지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.25
- 배당요구종기일
- 2017.12.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부(방3칸) | 전입:2012-02-22 확정:2012-02-22 배당:2017-10-26 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.20 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2012.05.25 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.07.16 | 근저당 |
| 을(5) | 2016.06.14 | 근저당 |
| 갑(13) | 2017.10.12 | 임의경매 |
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