서울특별시도봉구창동다세대주택서울특별시 도봉구 창동 623-101 신건영빌라 지하층 비02호 (서울특별시 도봉구 도봉로110마길 49)
과거 경매 이력
경매 2016타경13499
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
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- 대지권
- 29.44㎡(8.906평)
- 건물면적
- 49.78㎡(15.058평)
- 개시결정
- 2016.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 7,914만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.11 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2018.01.15 | 7,760만원20% | 유찰 |
| 3차2018.02.26 | 6,208만원36% | - |
| 매각 100,499,999원 (103.61%) / 5명 / 미납 | ||
| 4차2018.06.04 | 6,208만원36% | - |
| 매각 79,140,000원 (81.59%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 76,150,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-07-19 | ||
| 배당기일 : 2018-08-24 | ||
| 배당종결 : 2018-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.12.11 | 418일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.44㎡(8.906평) | 4,850만원 |
| 건물 | 49.78㎡(15.058평) | 4,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 7,418원 |
| 건물 | 평 | 322만 879원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2016.10.25
- 공시가격
- 78,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "창2동주민센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 인근에 지하철 4호선 "쌍문역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
- 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용(다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건은 서측으로 노폭 약 6M미만의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.12
- 배당요구종기일
- 2016.12.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 B02호 | 전입:2013-07-15 확정:2013-07-15 배당:2016-11-25 | 보:20,000,000원 월:340,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.07.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2013.07.12 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.04.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.10.19 | 임의경매 |
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