서울특별시도봉구창동다세대주택

서울 도봉구 창동 603-65, 4층/402호 (서울 도봉구 덕릉로61길 28-13)

경매 2021타경108698

서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
대지권
22.91㎡(6.93평)
건물면적
46.54㎡(14.078평)
개시결정
2021.10.29 (임의경매)
소유자 / 채무자
조OO / 조OO
채권자
장OO
청구금액
-
감정가
3억원
최저가
2억 4,000만원20%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
-2022.10.043억원변경
1차2023.06.073억원유찰
-2023.07.112억 4,000만원20%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.10.29기준일
감정기일2021.11.0810일
배당요구종기일2022.01.1073일
최초진행일2022.10.04340일

토지/건물 현황

감정가
3억원
구분면적감정가
토지(1)22.91㎡(6.93평)1억 2,000만원
건물(1)46.54㎡(14.078평)1억 8,000만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡523만 7,887원
건물평1,278만 5,907원
감정원
글로벌
가격시점
2021.11.08
공시가격
195,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 도봉구 창동 소재 "서울창림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
  • 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
  • 본건 남동측으로 로폭 약 4미터 도로에 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.04.23
배당요구종기일
2022.01.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 전부(방3칸) 2021.03.12.부터 2023.03.11.까지전입:2021-03-09 확정:2021-03-09 배당:2021-11-15보:285,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2021.03.19공OOOO지분전부이전
을(3)2021.04.23근저당권설정
갑(3)2021.10.29임의경매
갑(4)2022.04.20가압류
을(4)2023.04.07주택임차권

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창동 전세, 월세 리스크 지수

중간
59.6
다세대주택 평균 낙찰가율
75%
경매 진행 중
99건
HUG 보증사고
49건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
47건
미반환 평균 보증금
2억 2,304만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

창동 주변 지역도봉구 기준

데이터 출처

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