서울특별시도봉구창동다세대주택서울 도봉구 창동 452-41, 제5층 제501호 외 1필지 (서울 도봉구 덕릉로60아길 13-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경1278
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
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- 대지권
- 28.89㎡(8.739평)
- 건물면적
- 46.18㎡(13.969평)
- 개시결정
- 2021.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 8,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.02 | 2억 8,000만원 | - |
| 매각 280,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-14 | ||
| 배당기일 : 2022-04-14 | ||
| 배당종결 : 2022-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.03.02 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.89㎡(8.739평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 46.18㎡(13.969평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 387만 6,774원 |
| 건물 | 평 | 1,202만 6,630원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2021.05.07
- 보존등기일
- 2018.07.31
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "신창초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.
- 두필지 일단의 다각형 토지이며 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 약 8m , 동측으로 약4m 포장도로와 접함
- 난방설비, 위생설비, 승강기 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.30
- 배당요구종기일
- 2021.07.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부(방3칸) 2020.12.10.부터 2022.12.09.까지 | 전입:2020-12-10 확정:2020-10-13 배당:2021-05-07 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.03.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.04.22 | 강제경매 |
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