서울특별시도봉구창동사무소서울 도봉구 창동 608-137, 2층201호 외 2필지 (서울 도봉구 도봉로106길 91-7)
과거 경매 이력
경매 2021타경101697
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
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- 대지권
- 28.3㎡(8.561평)
- 건물면적
- 55.21㎡(16.701평)
- 개시결정
- 2021.03.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 1억 9,559만 9,999원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.22 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.26 | 1억 8,080만원20% | - |
| 매각 195,599,999원 (86.55%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 2위금액 190,888,880원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-03 | ||
| 납부 : 2022-06-02 | ||
| 배당기일 : 2022-06-28 | ||
| 배당종결 : 2022-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.20 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.03.22 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.3㎡(8.561평) | 9,040만원 |
| 건물(1) | 55.21㎡(16.701평) | 1억 3,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 319만 4,346원 |
| 건물 | 평 | 811만 9,274원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2021.03.17
- 보존등기일
- 2016.08.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 " KT 도봉지점 " 남동측 인근에 소재하는물건으로서, 인근에는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시 됨.
- 본 건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철 "쌍문역(4호선)" 및 노선버스정류장 등 제반 대중교통 사정은 무난함.
- 3필지 일단의 가장형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고평탄하며,통칭: 북한산드림빌16 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 로폭 약4미터내외 보도블럭포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비로서, 승강기설비, 공동현관문통제설비, 1층에 필로티 주차장,통상의 기본적인 위생/급배수시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.25
- 배당요구종기일
- 2021.05.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부(방2칸) 2017.06.15.부터 2021.04.현재까지 | 전입:2017-06-15 확정:2017-06-15 배당:2021-04-13 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.09.07 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.01.16 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.02.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.03.28 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.12.06 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.06.07 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.03.05 | 강제경매 |
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