서울특별시도봉구창동사무소서울 도봉구 창동 296-44, 2층 201호 (서울 도봉구 해등로14길 16)
과거 경매 이력
경매 2020타경111680
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
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- 대지권
- 23.8747㎡(7.222평)
- 건물면적
- 56.9㎡(17.212평)
- 개시결정
- 2020.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,500만원
- 매각가
- 2억 4,595만 5,500원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.28 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.02 | 2억 3,600만원20% | - |
| 매각 245,955,500원 (83.37%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-16 | ||
| 납부 : 2021-12-14 | ||
| 배당기일 : 2022-01-26 | ||
| 배당종결 : 2022-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.09.28 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.8747㎡(7.222평) | 1억 1,800만원 |
| 건물(1) | 56.9㎡(17.212평) | 1억 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 494만 2,470원 |
| 건물 | 평 | 1,028만 3,523원 |
- 감정원
- 인헌
- 가격시점
- 2020.12.22
- 보존등기일
- 2018.10.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창동초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 "창동역" 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건물부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약6미터 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.01
- 배당요구종기일
- 2021.02.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 일부(2층 중 56.9㎡) 2019.8.28.~2021.8.27. | 전입:2019-08-28 확정:2019-08-28 배당:2021-01-19 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.01 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2019.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.12.09 | 압류 |
| 갑(16) | 2020.12.15 | 압류 |
| 갑(17) | 2020.12.15 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2020.12.21 | 압류 |
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