서울특별시도봉구쌍문동아파트서울특별시 도봉구 쌍문동 727 쌍문동파라다이스빌 8층 806호 (서울 도봉구 시루봉로 57)
경매 2025타경13038
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 37.96㎡(11.483평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2025.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 1억 2,808만 5,067원
- 감정가
- 6억 8,500만원
- 최저가
- 6억 8,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.06.09 | 6억 8,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.16 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.05.13 | 282일 |
| 최초진행일 | 2026.06.09 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.96㎡(11.483평) | 4억 1,100만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 2억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,082만 7,187원 |
| 건물 | 평 | 1,066만 8,951원 |
- 감정원
- FACAI
- 가격시점
- 2025.08.14
- 보존등기일
- 2005.01.17
- 공시가격
- 434,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 쌍문동에 소재하며 "선덕중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 시루봉로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2025.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,808만 5,067원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.01.17 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2005.03.07 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2006.12.22 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2013.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2026.05.27 | 근저당권설정 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 도봉구 쌍문동 아파트
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 도봉구 쌍문동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
쌍문동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 275건
- HUG 보증사고
- 81건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 79건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,684만원
