서울특별시도봉구쌍문동아파트서울특별시 도봉구 쌍문동 139-52 신동아아파트 3층301호 외 2필지 (서울 도봉구 도봉로117길 70)
경매 진행 중
경매 2025타경11882
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 27.88㎡(8.434평)
- 건물면적
- 66.43㎡(20.095평)
- 개시결정
- 2025.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 양OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 감정가
- 3억 7,500만원
- 최저가
- 3억원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.09 | 3억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.14 | 3억원20% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.14 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.05.20 | 460일 |
| 최초진행일 | 2026.06.09 | 480일 |
| 매각일 | 2026.07.142차 | 515일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.88㎡(8.434평) | 2억 2,500만원 |
| 건물(1) | 66.43㎡(20.095평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 807만 301원 |
| 건물 | 평 | 746만 4,543원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2025.03.14
- 보존등기일
- 2003.05.30
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "신도봉중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통임.
- 본건이 속한 단지 내까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선(쌍문역)이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 3필일단의 세장형에 유사한 토지로서,"공동주택(아파트)용"건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.14
- 소액기준일
- 2026.07.14
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 2,449만 2,736원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2008.04.10 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2025.02.14 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
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- 2억 3,684만원
