서울특별시도봉구쌍문동다세대주택서울특별시 도봉구 쌍문동 445-4 한전빌라 C동 지하층 비01호
과거 경매 이력
경매 2011타경7475
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
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- 대지권
- 22.45㎡(6.791평)
- 건물면적
- 42.27㎡(12.787평)
- 개시결정
- 2011.05.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이O / 이O
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 6,500만원31.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.24 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.11.21 | 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2011.12.26 | 6,080만원36% | - |
| 매각 65,000,000원 (68.42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-09 | ||
| 납부 : 2012-02-02 | ||
| 배당기일 : 2012-03-06 | ||
| 배당종결 : 2012-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.01 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.10.24 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.45㎡(6.791평) | 3,800만원 |
| 건물 | 42.27㎡(12.787평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 2,650원 |
| 건물 | 평 | 445만 7,652원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2011.05.11
- 공시가격
- 69,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "쌍문초등교" 북서측 인근에 소재하며 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
- *대중교통수단인 마을버스정류장까지 도보로 약1-2분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임
- *부정형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중이며,차량출입 가능한 도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.06.05
- 배당요구종기일
- 2011.08.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2003-03-14 확정:2003-02-28 배당:2011-05-12 | 보:32,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.01.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.06.05 | 압류 | |
| 2007.07.02 | 압류 | |
| 2009.05.29 | 압류 | |
| 2009.10.01 | 압류 | |
| 2009.10.12 | 압류 | |
| 2010.04.14 | 주택임차권(전부) | |
| 2010.06.28 | 압류 | |
| 2011.05.03 | 강제경매 | |
| 2011.08.16 | 압류 |
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높음
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- 75%
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- 2억 3,684만원
