서울특별시도봉구쌍문동단독주택서울특별시 도봉구 쌍문동 23-40
과거 경매 이력
경매 2011타경5813(1)
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.92㎡(55.636평)
- 개시결정
- 2011.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 석OOOOOOOOOOO / 석OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,025만 8,800원
- 매각가
- 1억 5,609만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.31 | 2억 2,025만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2011.11.28 | 1억 7,620만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.12.27 | 1억 4,096만 6,000원36% | - |
| 매각 156,090,000원 (70.87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-10 | ||
| 납부 : 2012-01-17 | ||
| 배당종결 : 2012-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.25 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.06 | 89일 |
| 최초진행일 | 2011.10.31 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,025만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,050만원 |
| 건물 | 47.46㎡(14.357평) | 2,467만 9,200원 |
| 건물 | 47.46㎡(14.357평) | 2,467만 9,200원 |
| 제시외 | 8.9㎡(2.692평) | 71만 2,000원 |
| 제시외 | 8.9㎡(2.692평) | 71만 2,000원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 8만 8,000원 |
| 제시외 | 8.9㎡(2.692평) | 71만 2,000원 |
| 제시외 | 47.4㎡(14.339평) | 1,407만 7,800원 |
| 제시외 | 13.8㎡(4.175평) | 409만 8,600원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 3,820원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2011.04.25
- 보존등기일
- 2001.07.24
- 공시가격
- 184,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백운중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임
- 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통
- *자체지반 대체로 평탄한 자루형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지 및 일부는 진입로로 이용중임
- *동측 일부가 현황 노폭 약 2-3m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.27
- 배당요구종기일
- 2011.07.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층전부 방2칸 | 전입:2007-03-07 확정:2007-08-30 배당:2011-04-21 | 보:48,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 손OO | 주거용 3층 방2칸 | 전입:2011-04-22 확정:2011-04-22 배당:2011-06-28 | 보:45,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황조사서상 보:5000만원 |
| 장OO | 주거용 1층전부 | 전입:2006-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 1층전부,토지전부 | 전입:없음 확정:미상 배당:2011-07-05 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.12.01 | 전세권(1층전부) | |
| 2007.10.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.06.27 | 근저당 | |
| 2009.02.04 | 압류 | |
| 2010.07.21 | 근저당 | |
| 2010.11.15 | 압류 | |
| 2011.04.08 | 임의경매 | |
| 2011.09.07 | 압류 |
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