서울특별시도봉구쌍문동상가주택서울특별시 도봉구 쌍문동 81-202
과거 경매 이력
경매 2011타경3800
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 215.91㎡(65.312평)
- 개시결정
- 2011.03.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,353만 6,000원
- 매각가
- 5억 160만원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.29 | 6억 5,353만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2011.10.04 | 5억 2,282만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.11.14 | 4억 1,826만 3,000원36% | - |
| 매각 501,600,000원 (76.75%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-21 | ||
| 납부 : 2011-12-21 | ||
| 배당기일 : 2012-01-31 | ||
| 배당종결 : 2012-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.20 | 133일 |
| 최초진행일 | 2011.08.29 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,353만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 7,876만원 |
| 건물 | 77.57㎡(23.465평) | 2,621만 8,660원 |
| 건물 | 83.17㎡(25.159평) | 3,243만 6,300원 |
| 건물 | 34.17㎡(10.336평) | 1,066만 1,040원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 546만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 4,887원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2011.03.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "정의여중교" 동측 인근 위치, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임
- 입접지대 대비 등고평탄한 정방형형의 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중임
- 남서측 및 북동측으로 로폭 약 8m 및 3m의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.17
- 배당요구종기일
- 2011.07.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 | 전입:2011-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 2층 | 전입:2010-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거및영업용 1층 | 전입:2010-03-30 확정:미상 배당:2011-07-20 | 보:미상 월:750,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 김OOO | 주거용 2층 | 전입:2011-07-18 확정:2010-03-30 배당:2011-07-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상 차 30만원,전 2010.3.30 |
| 이OO | 주거용 옥탑 방1 | 전입:2008-09-02 확정:2008-09-02 배당:2011-07-20 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 현황서상 보 2700만원 |
| 정OO | 주거용 1층 | 전입:2009-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:440,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 지OO | 주거용 2층 방2 | 전입:2010-05-07 확정:없음 배당:2011-07-20 | 보:8,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.06.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.06.17 | 근저당 | |
| 2008.06.18 | 근저당 | |
| 2008.09.18 | 근저당 | |
| 2008.11.25 | 근저당 | |
| 2010.01.25 | 가압류 | |
| 2010.11.12 | 압류 | |
| 2011.03.09 | 임의경매 |
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