서울특별시도봉구도봉동아파트서울 도봉구 도봉동 83, 3동 5층508호 외 1필지 (서울 도봉구 도봉로180길 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경118078
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 47.67㎡(14.42평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2024.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,300만원
- 매각가
- 4억 7,200만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 5억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 4억 3,440만원20% | - |
| 매각 472,000,000원 (86.92%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-04 | ||
| 납부 : 2025-07-01 | ||
| 배당기일 : 2025-07-29 | ||
| 배당종결 : 2025-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.24 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.04.06 | 180일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.67㎡(14.42평) | 4억 3,440만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 1억 860만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 911만 2,649원 |
| 건물 | 평 | 422만 7,161원 |
- 감정원
- 네오
- 가격시점
- 2024.10.21
- 공시가격
- 295,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 도봉구 "누원고등학교" 남측 인근에 소재하는 아파트로서, 주위는 아파트가 주를 이루는 지역으로서 인근에 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주거용으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "도봉역(지하철 1호선)" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.31
- 배당요구종기일
- 2024.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.05.06 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.10 | 임의경매 |
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도봉동 전세, 월세 리스크 지수
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- 70%
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- 2억 1,684만원
