서울특별시구로구항동다세대주택서울 구로구 항동 16-13, 에이-지층 101호 외 7개호 (서울 구로구 연동로13길 18-42)
과거 경매 이력
경매 2021타경3011
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 215㎡(65.037평)
- 건물면적
- 220.32㎡(66.647평)
- 개시결정
- 2021.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 에OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 강OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 7,095만원
- 매각가
- 15억 500만원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.04.12 | 9,700만원92.9% | 변경 |
| 1차2022.05.12 | 13억 7,095만원 | - |
| 매각 1,505,000,000원 (109.78%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,385,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-24 | ||
| 납부 : 2022-06-20 | ||
| 배당기일 : 2022-08-25 | ||
| 배당종결 : 2022-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.06 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.04.12 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 7,095만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.87㎡(8.128평) | 6,790만원 |
| 토지(2) | 26.87㎡(8.128평) | 7,490만원 |
| 토지(3) | 26.87㎡(8.128평) | 7,560만원 |
| 토지(4) | 26.87㎡(8.128평) | 7,490만원 |
| 토지(5) | 26.88㎡(8.131평) | 6,790만원 |
| 토지(6) | 26.88㎡(8.131평) | 7,490만원 |
| 토지(7) | 26.88㎡(8.131평) | 7,560만원 |
| 토지(8) | 26.88㎡(8.131평) | 7,490만원 |
| 토지(9) | - | 5억 3,295만원 |
| 건물(1) | 27.54㎡(8.331평) | 2,910만원 |
| 건물(2) | 27.54㎡(8.331평) | 3,210만원 |
| 건물(3) | 27.54㎡(8.331평) | 3,240만원 |
| 건물(4) | 27.54㎡(8.331평) | 3,210만원 |
| 건물(5) | 27.54㎡(8.331평) | 2,910만원 |
| 건물(6) | 27.54㎡(8.331평) | 3,210만원 |
| 건물(7) | 27.54㎡(8.331평) | 3,240만원 |
| 건물(8) | 27.54㎡(8.331평) | 3,210만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 520만 7,209원 |
| 건물 | 평 | 377만 2,056원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2021.06.16
- 공시가격
- 71,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 목록1-8)서울특별시 구로구 항동 소재 "항동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 목록9)서울특별시 구로구 항동 소재 "항동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 목록1-8)본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. 목록9)본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
- 목록1-8)남서측하향 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 목록9)본건은 남서측하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임.
- 목록1-8)본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 목록9)지적도상 맹지이나, 인접 토지(항동 16-13)를 통해 출입 가능함.
- 목록1-8)기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.11
- 배당요구종기일
- 2021.09.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.04.11 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.06.03 | 임의경매 |
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- 3건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
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- 2억 6,250만원
