서울특별시구로구온수동연립주택서울특별시 구로구 온수동 122-5 제2층 제203호 (서울 구로구 부일로1길 38)
경매 2025타경593
서울남부지방법원 12계 (02-2192-1257)
- 대지권
- 82.6㎡(24.986평)
- 건물면적
- 62.81㎡(19평)
- 개시결정
- 2025.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 오OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 최저가
- 2억 2,400만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.09 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.03 | 2억 8,000만원20% | 유찰 |
| -2026.03.24 | 2억 2,400만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.11 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.11.25 | 141일 |
| 최초진행일 | 2025.12.09 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.6㎡(24.986평) | 3억 1,500만원 |
| 건물(1) | 62.81㎡(19평) | 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 381만 3,559원 |
| 건물 | 평 | 184만 2,105원 |
- 감정원
- 하니
- 가격시점
- 2025.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 온수동 소재 지하철1·7호선 「온수역」 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대·연립주택 및 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 지하철역(1·7호선: 온수역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6~8m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.12.08
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 1999.10.26 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2001.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2003.01.17 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2003.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2004.06.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2012.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2012.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2015.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2025.07.04 | 압류 |
| 갑(16) | 2025.07.07 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2025.09.17 | 압류 |
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