서울특별시구로구오류동아파트서울특별시 구로구 오류동 338 동부골든아파트 제208동 제12층 제1206호 (서울 구로구 고척로 49)
경매 2025타경11927
서울남부지방법원 14계 (02-2192-0053)
- 대지권
- 24.46㎡(7.399평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2025.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 3억 2,353만 5,803원
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 최저가
- 4억 9,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.06.04 | 4억 9,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.09 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.04.23 | 231일 |
| 최초진행일 | 2026.06.04 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.46㎡(7.399평) | 3억 4,300만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,402만 2,895원 |
| 건물 | 평 | 810만 7,214원 |
- 감정원
- 두환
- 가격시점
- 2025.09.16
- 보존등기일
- 1999.02.12
- 공시가격
- 302,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 오류동역등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
- 4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 공도를 통해 외부도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.18
- 배당요구종기일
- 2025.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 2,353만 5,803원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.11.18 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.03.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.09.04 | 임의경매 |
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